央广网北京4月18日消息 土地储备是房企开发的后备资源，对于房企的后续发展又起着至关重要的作用。如何保持合理的土储水平是每一个房企都面临的课题。在4月17日发布的年报中，远洋集团董事局主席、总裁李明介绍了公司的土地储备情况以及对应策略。

2022年，远洋集团严守投资标准，量入为出。土地储备策略以去化现有土地储备为主，新增投资侧重于旧改等可一、二级联动、持续产生贡献的项目。报告期内，远洋集团共获取7个新项目，新增土储约67万平方米，平均可售面积地价约人民币7810元/平方米。

截至2022年12月31日，远洋集团二级开发土地储备逾4200万平方米，按照可售面积计算，平均土地成本约为人民币7100元/平方米。公司土地储备资源丰富，聚焦一、二线核心城市。

此外，远洋集团持续大力推进旧改，目前已签约旧改项目约1,400万平方米，主要布局在深圳、东莞、珠海、中山等大湾区重点城市。扣除已结转部分，现有已转化及获取项目的旧改项目土储面积共约346万平方米。其中，2022年内完成旧改项目深圳远洋天祺和远洋天璞等项目的转化，预计将于2023年陆续推出市场。

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